参考消息网12月7日报道 据美国世界新闻网12月5日报道，欧美商用不动产惊见爆雷，更烧到各大银行。据透露，从2022年至今，至少8件欧美商办（商业地产——本网注）授信案陆续爆雷，牵连台湾至少4家银行的纽约、洛杉矶、多伦多、伦敦等分行。各银行已紧盯欧美商办市况、严控风险，预防新一波风暴来临。
据调查，这8件爆雷的欧美商办授信案，总债权额约在60亿元新台币（1元新台币约合0.23元人民币——本网注）至70亿元之间，依各银行提存比率从两成至六成不等，预估损失金额约为数十亿元。
据透露，这4大银行包括台湾第一商业银行、彰化商业银行、兆丰银行和台湾银行。其中，第一商业银行有4笔，兆丰银行有两笔，彰化商业银行和台湾银行各一笔。兆丰银行和台湾银行是参贷同一个联贷案，彰化商业银行则是参贷另一笔联贷案。
报道称，兆丰银行主管坦言，有些案子的确状况不好，未来会对欧美商办授信案偏保守，减少贷款。
据统计，台湾地区的银行前三季度在美国市场仅赚78.9亿元，年减4%，更连续3个季度被新加坡市场超越，获利增长动能出现疲态。
报道指出，为何美国升息，欧美商办市场成海啸第一排？银行主管说有三大主因，一是欧美商办业者都开很大的杠杆、借非常多的钱，对利率敏感度也最高；二是纽约、多伦多、伦敦等金融中心，疫后因为远距离办公常态化，导致需求低迷；三是美国担保品价值评估的方式是“租金收益法”，担保品价值滑落迫使各银行增提呆账（指已过偿付期限，有可能成为坏账的应收款项——本网注）费用。
